Polesa Park

Introducción

Parque Polesa es un complejo industrial multiusos de gran escala en la región de Guadalajara, Jalisco, desarrollado para Grupo Polesa. El plan maestro integra un edificio corporativo de CDT y Recursos Humanos, una instalación de control de personal y casilleros a gran escala, una caseta de seguridad de varios niveles, áreas de almacén y reciclaje, e infraestructura de estacionamiento para cerca de 400 vehículos, 26 autobuses y 350 motocicletas, todo organizado en torno al flujo diario de una fuerza laboral industrial.

Rol

FORMM recibió el encargo de desarrollar el proyecto ejecutivo arquitectónico del complejo, entregado como un modelo de Revit totalmente coordinado: documentación arquitectónica, estructural y de MEP (instalaciones) para cada edificio, junto con la infraestructura hidráulica de todo el sitio, que incluyó el rediseño y la canalización de un canal de riego existente que cruza la propiedad.

Aspectos destacados

• Diseñado en torno al flujo de personas: el edificio de control y casilleros se diseñó como un aeropuerto (filas de espera previas al ingreso, validación biométrica, carriles de inspección por rayos X y monitoreo por circuito cerrado de televisión), lo que convierte los cambios de turno de miles de trabajadores en un proceso fluido y digno.

  
  

• Un campus, no solo una planta: las oficinas corporativas, el centro de capacitación, el comedor y los servicios están integrados en el programa industrial, lo que confiere a un sitio industrial la calidad espacial de un campus corporativo.

  
  

• La infraestructura como arquitectura: el canal de riego existente no se trató como un obstáculo, sino que se resolvió como infraestructura de ingeniería del sitio, con nuevas obras de conducción y retención de agua de lluvia integradas en el plan maestro.

  
  

• Entrega basada en BIM: todo el complejo reside en un único modelo de Revit coordinado, lo que permite el control de costos, la coordinación de ingeniería libre de colisiones y un gemelo digital de la obra terminada a medida que avanza la construcción.

LOCKERS:

CDT & RH

ACCESO

COMPLEJO PRINCIPAL