Maxclear Top es un sellador de impregnación a base de agua de silano-siloxano, diseñado para penetrar profundamente en sustratos minerales y proporcionar una protección duradera contra el agua, manchas y daños ambientales. Es transparente y mantiene la apariencia original y la transpirabilidad de la superficie.
Uso en Mérida y Yucatán:
Con la humedad de Mérida y en la costa de Yucatán, donde fachadas, concreto arquitectónico, ladrillo, piedra natural y enfoscados monocapa enfrentan lluvia, aire salino y crecimiento de microorganismos, Maxclear Top es una opción a considerar como impregnación transparente de silanos/siloxanos en base agua. Según su boletín técnico, crea una zona hidrófoba invisible de efecto perlado sin formar película, mantiene la transpirabilidad, resiste los rayos UV sin amarillear, reduce eflorescencias y la fijación de suciedad, y ayuda a proteger frente a hongos, algas y musgo; la penetración es mayor a 10 mm (Clase II). Aplique dos capas sobre un soporte limpio y totalmente seco (máximo 10 horas entre capas), en tramos continuos de abajo hacia arriba; a las 24 horas la superficie comienza a repeler el agua. En temporada de lluvias evite aplicaciones exteriores si se esperan lluvias en las 24 horas siguientes y, con temperaturas elevadas, trabaje fuera del sol directo. El consumo aproximado es de 0,40–0,70 L/m² en total en soportes densos y de 0,8–2,0 L/m² en ladrillo, cerámica, piedra natural o teja porosos —confírmelo con una prueba en obra.
Beneficios:
Protección invisible que no cambia la apariencia ni la textura
Repele el agua, previene la eflorescencia, el moho y los daños por heladas
Resistente a los rayos UV y duradero en condiciones exteriores
Permite que la superficie respire y previene la humedad atrapada
Aplicaciones:
Concrete, ladrillo, piedra natural, mampostería, fachadas, edificios históricos y acabados arquitectónicos expuestos.
Rendimiento y Presentación:
Proporcionado en envases de 25 kg. Cobertura típica: hasta 62.5 m2 por envase, dependiendo de la porosidad de la superficie.
Garantía:
6 años cuando se utiliza como protector de superficie de acuerdo con las instrucciones del fabricante.
Compatibilidad:
Para usar solo en sustratos a base de minerales. No apto para superficies pintadas o no absorbentes.
Consejos de Aplicación:
Aplicar sobre superficies secas y limpias mediante pulverización, brocha o rodillo. Sature la superficie y deje que el producto penetre, limpiando cualquier exceso.
Advertencias:
Use guantes y gafas de protección. Almacene en un lugar fresco y seco y evite el contacto con la piel o los ojos.
Para obtener información técnica completa o asesoría personalizada, contáctenos en: materials@formm.mx
Volver a Materiales
© 2026 FORMM Creative Group